Грозина Ольга писал(а):
Вложение:
Копия 15.jpg [ 43.49 КБ | Просмотров: 8022 ]
Высокий класс
сорри за офф
| Ландшафтные форумы GARDENER.ru http://forum.gardener.ru/ |
|
| Сколько стоит проект? И что это такое? http://forum.gardener.ru/viewtopic.php?f=21&t=4482 |
Страница 3 из 4 |
| Автор: | Нина Мерцалова [ Вт апр 05, 2011 1:21 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
И к Жукову тоже... |
|
| Автор: | Андрей Коровянский [ Вт апр 05, 2011 7:07 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Я разделяю проект на несколько стадий. Первые две стадии "Концепция" и "Эскиз" (Э), делаю дёшево, в районе 30-40$ за сотку. Ну, может быть, если участок совсем маленький - ставлю 50$. Если участок большой - и там пространство полей и дальних перспектив - то ставлю и 15$. Мало того, первый вариант планировки выполняю принципиально бесплатно. Но далее - стадия "Рабочая Документация" (РД), в которой я цену формирую от потраченного рабочего времени и сложности. И мне кажется, мы продаём не проект, мы продаём своё время. А как это выражено - в бумажном чертеже, или в строительных объёмах, это без разницы, ведь проданное время - это наша жизнь. |
|
| Автор: | Илья Панков [ Вт апр 05, 2011 8:14 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Грозина Ольга писал(а): Вложение: Копия 15.jpg [ 43.49 КБ | Просмотров: 8022 ] Высокий класс сорри за офф |
|
| Автор: | dibidusrus [ Вт апр 05, 2011 9:05 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Андрей Коровянский писал(а): Я разделяю проект на несколько стадий. Первые две стадии "Концепция" и "Эскиз" (Э), делаю дёшево, в районе 30-40$ за сотку. Ну, может быть, если участок совсем маленький - ставлю 50$. Если участок большой - и там пространство полей и дальних перспектив - то ставлю и 15$. Мало того, первый вариант планировки выполняю принципиально бесплатно. Но далее - стадия "Рабочая Документация" (РД), в которой я цену формирую от потраченного рабочего времени и сложности. И мне кажется, мы продаём не проект, мы продаём своё время. А как это выражено - в бумажном чертеже, или в строительных объёмах, это без разницы, ведь проданное время - это наша жизнь. И это тоже не спорю. Есть заказчики попросту любят общаться. Тоже время тратит приходится. Можно тоже утверждать что мы продаем информацию.Сделатьпроект рабочий за копейки, и какой то прораб нам незнакомый совершенно, возьмет его ( т.е. заказчик ему его даст) и построит по этому плану и еще если есть 3д. И все. Он уйдет с сотнями, если не с лимнонами рублей. Ведь от нас хотели только информацию,решение... типа " что тут может быть". |
|
| Автор: | Olle [ Ср апр 06, 2011 1:20 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Андрей Коровянский писал(а): - то ставлю и 15$. Мало того, первый вариант планировки выполняю принципиально бесплатно. Но далее - стадия "Рабочая Документация" (РД), в которой я цену формирую от потраченного рабочего времени и сложности. Выходит конечная цена в целом за проектирование получается договорная? и перед заключением договора на проектирование не может быть выставлена...?! |
|
| Автор: | Андрей Коровянский [ Пт апр 08, 2011 9:09 am ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Olle писал(а): Выходит конечная цена в целом за проектирование получается договорная? и перед заключением договора на проектирование не может быть выставлена...?! Конечно договорная. Я не знаю к какой сложности эскиза приду, не знаю что будет в конце концов разработано. Может быть мозайка или сложные структуры лестниц, а может быть там будет сложная вертикалка??? Или всё будет необычайно просто, поле, газон, пространство неба.... Только принятый эскиз даст более точное представление о сложности или простоте рабочего проектирования. Поэтому у частника мне кажется выгодным разбивать стоимость на два этапа. Заинтересовываю бесплатной концепцией, прикрепляю его к себе малой стоимостью эскиза и добиваю нужную мне цифру сложностью рабочей документации. А чтобы он не ушёл с идей - я чуть-чуть не досказываю важные детали. |
|
| Автор: | Dmitriy Borodavkin [ Пт май 06, 2011 2:14 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
У меня есть вопрос в ту же тему, но несколько другого толка. Почти у всех есть более-менее фиксированная цена на "стандартный" проект. Ну что значит стандартный? То что чаще всего заказывают 15-30 соток участок, без особых изысков (их всегда можно разработать отдельно за доп.плату). С этим все более менее понятно. И в каждом прайсе ландшафтной фирмы ответ на этот вопрос можно найти. А вот как вы рассчитываете цены на проектирование маленьких садов (2-3 сотки), на зимние сады, сады на крыше? Как равно и разработку парковых ансамблей в несколько гектар? Работа ведь принципиально другая. Тут считать по соткам (как привычно) не получится, либо надо вводить какой-то мифический коэффициент. Для меня это вопрос открытый. Наверное не так часто заказывают подобные работы, чтобы была более менее достоверная статистика по трудозатратам. Буду рад если кто-то поделится своими мыслями или наработками по этому поводу. |
|
| Автор: | рыба [ Пт май 06, 2011 2:44 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
так получается в моей жизни, что я постоянно посредничаю между заказчиками и дизайнерами ( меня просят найти дизайнера). и иногда меня просят помочь в переговорах по стоимости работ. за апрель было 2 таких переговоров по озеленению террассы в высотном доме и по саду на большом балконе. я не уверена что это правило, но оба раза дизайнеры считали исполнение проекта в деньгах за кв метр, а сам проект с осветительной и поливочной документацией - как отдельную единицу, стоимость которой была почти 50% от исполнения. |
|
| Автор: | Dmitriy Borodavkin [ Пт май 06, 2011 4:21 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
рыба писал(а): оба раза дизайнеры считали исполнение проекта в деньгах за кв метр. - имеется в виду стоимость работ или полная стоимость с материалами и растениями?Вы знаете, часто считают стоимость проекта в процентах от сметы. Мне это как-то странно. Скорее, не совсем понимаю логику. Может быть кто-то объяснит такой принцип ценообразования? |
|
| Автор: | рыба [ Пт май 06, 2011 4:24 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Dmitriy Borodavkin писал(а): рыба писал(а): оба раза дизайнеры считали исполнение проекта в деньгах за кв метр. - имеется в виду стоимость работ или полная стоимость с материалами и растениями?да, с материалами, грунтом, горшками, фонариками, растениями и даже скульптурой 
|
|
| Автор: | Dmitriy Borodavkin [ Пт май 06, 2011 4:59 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Интересно, как в таком случае заключается договор =)? Я вам сейчас все сделаю, а сколько это стоит мы узнаем позже, когда материалы покупать будем. |
|
| Автор: | рыба [ Пт май 06, 2011 7:32 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
договор включает в себя эскизы и описание, ведомости материалов и растений , план работы и бюджет. |
|
| Автор: | Dmitriy Borodavkin [ Пт май 06, 2011 8:31 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Т.е. бюджет закладывается сразу, еще до проекта? Хм, странно. Я так никогда делал. Конечно, клиент сразу озвучивает сколько он готов потратить, но эта цифра обычно очень приблизительная. У меня ни разу так не было, чтобы мне сказали: "Вот тебе сумма. Сделай на нее что-нибудь, не больше и не меньше." Такое только с муниципальщиками бывает, но это беда-беда, там уже не творчество, а подгонка копейки к копейке. |
|
| Автор: | рыба [ Пт май 06, 2011 10:32 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
я переспросила только что. докладываю. проектное предложение подается вместе с бюджетом. и оплачивается как проектное предложение , оплачивается оно как правило в два этапа - предоплата и остаток - за проект. в случае, если бюджет не подошел, заказчик оставляет себе проект и ищет другого исполнителя этого ( уже купленного им) проекта. причем, мне сказал дизайнер, что точно так же, он поступает и с настоящими ( не балконными) садами. вот. |
|
| Автор: | Dmitriy Borodavkin [ Пт май 06, 2011 11:33 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сколько стоит проект? И что это такое? |
Что-то я совсем ничего не понял. Давайте еще раз, на пальцах. Звонит человек, говорит хочу заказать вам проект. Я говорю: "Легко!" Что дальше? Как я могу назначить бюджет, если я еще не начал работу, и я не знаю что там будет? Более того, если стоимость проекта зависит от бюджета, я рисую 15 соток газона, говорю что стоить это будет 3 млн., а мне заплатите за проект от этой суммы 10% допустим, 300 тысяч, всего... за проект. Клиент говорит: "Нет, дорого, 3 млн! Держи 300 тысяч за свой проект, я пойду другого подрядчика найду" Так? Дело в том, что я продаю именно проекты, а не реализацию. И меня совсем не пугает, если клиент купит мой проект и пойдет искать исполнителя. Собственно так работа и строится. Только не купит клиент проект с газоном на 15 соток за 300 тысяч. Я бы рад был =) |
|
| Страница 3 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|