GARDENER.RU©

Доброго всем дня! Мне очень нужна консультация специалистов. Но начну не с главного, а с пролога, так сказать.
Несколько лет назад в одном журнале я увидела фото деревянного дома из оцилиндрованного бревна, влюбилась в картинку и ... Так появилась мечта о переезде за город для круглогодичного проживания. 2 последних года искала нужный участок. Главным критерием выбора было "увидели и сердце дрогнуло - НАШ". И вот пару месяцев назад мы случайно нашли такой. Мы с мужем сразу купили. Участок голый правильной прямоугольной формы на краю деревни на бывших пахотных полях. Так как я сама увлекаюсь ландшафтным дизайном, я начертила в Автокаде план участка со всеми желаемыми постройками, посадками и т.д. Набросала и план будущего дома. И вот в общем-то, нужно переходить к воплощению задуманного, но с чего начать - не знаю. В связи с этим возникли вопросы, а у кого спросить, не знаем.
1. Для успокоения своей души хочу сделать химический анализ почвы, а в какую лабораторию обратиться не знаю. Боюсь, что обманут. Может быть, кто сталкивался с этим и подскажет, где можно качественно и недорого сделать подобный анализ. Вряд ли, конечно, земля вблизи деревни заражена химическими отходами, но в наше время и в нашей стране все может быть. а так я буду спать спокойно.
2. С чего начинать освоение участка: с постройки дома, забора или другого. Проезжая по загородным трассам, вижу, что кто-то первым делом поставил дом (в чистом поле), кто-то начал с забора. И еще один момент, который меня волнует: в ландшафтном проектировании участка я педусмотрела одну подпорную стенку, т.к участок имеет небольшой плавный уклон. И у меня возник вопрос (может быть кому-то он покажется глупым и смешным): если мы сначала поставим забор, а потом будем производить все ландшафтные работы, в том числе и возведение подпорной стенки, уровень участка повысится из-за этого? а высота забора уменьшится? Или как? как правилно поступить в данной ситуации?
3. Этот вопрос может не относится конкретно к ландшафтной тематике, но может быть, кто-то с этим сталкивался и имеет профессиональное мнение: собираемся поставить дом и баню из оцилиндрованного бревна, электричество подведено, а вот газа в деревне нет. Какое отопление мы можем сделать, исходя из вышеприведенных факторов? и как лучше организовать котельную, в отдельно стоящей постройке или же в пристройке к дому, как это предусмотрено во многих готовых проектах домов. Облазила в Инете кучу сайтов и форумов по этой тематике, но не пришла ни к какому выводу. Все расплывчато, перечислены плюсы и минусы каждого варианта отопления. Но все это для меня так и осталось общими фразами.
Заранее благодарю всех откликувшихся за советы. Надеюсь на ваш профессиональный, а может даже из личной жизни, опыт. Ведь наверняка, у многих специалистов в области ландшафтного строительства и дизайна, есть собственный райский уголок за городом.
С уважением,
Настя

Относительно забора: проектируют забор по новым отметкам, получившимся после вертикальной планировки. Ставят соответственно тоже после перемещения масс. С забора начинают, когда хотят обезопасить себя в какой-то степени от воровства стройматериалов, поскольку ведь статьи разные с проникновением или без и психологический фактор "плохо лежит" тоже влияет.
Если Вы хотите переместить значительное количество земли, то наверное стоит сделать это до строительства, первым этапом. Затем поставить забор, а потом строить. В промышленном городском строительстве, правда, на этапе строительства делают временное ограждение, а капитальное ставят в конце.

Для успокоения души лучше - пока ничего не построено - сделать что то подобное:

Тогда отпадут вопросы водоснабжения, определения места под постройки (дом, баня, беседки) и ландшафтное зониование можно провести минимально нарушая структуру грунтов.

Участки - они разные, вот еще участок, расположенный неподалеку от первого:

Разный потенциал для строительства, разное обводнение...

_________________
Геофизическая съемка участка - основа для строительного и ландшафтного зонирования.
Проектирую только на ее основании .

Как по мне для ландшафтного форума слишком много вопросов не по теме...а по опыту скажу, что первым делом нужно с геодезистами вынести участок "в натуру" ( по крайней мере у нас так называется) потому как строят, зная приблизительные границы участка, а потом оказывается, что построили у соседа...тем более если участок в чистом поле.
По поводу анализа почвы - если есть возможность - делайте, тем более бывшие пахотные поля могут быть очень даже сильно "загажены". В любом случае Вам нужно знать состава почвы для оптимального выбора растений или для его улучшения.
А вообще по моему опыту впереди у Вас очень много радостей и разочарований (вплоть до того, что хочется все послать подальше)-наберитесь терпения, денег, читайте все подряд и формулируйте вопросы, которые актуальны на данном этапе. По поводу электричества - оно тоже иногда пропадает, рассчитывайте всю систему, как будто-то собираетесь пережить ядерную войну...
Удачи

ужас какой! мне даже страшно стало. заказчица так мило спросила , так радостно рассказала о своей покупке, так нежно попросила советов. а тут ...
ирина, а что вы имеете ввиду? подземный бункер? все возможные виды отопления? и главное - почему вы так мрачно написали?

_________________
конфликт между истинным и ложным - это болезнь ума

Я не мрачно писала, а подготовила человека к будущему (пример Швейцария, не воевали, но практически в каждом частном доме есть бомбоубежище, если при проектировании дома ты не хочешь строить его платишь в городскую казну пеню, чтобы для тебя выделили место в городском бомбоубежище)
Сами этой зимой сидели два дня перед Новым Годом без электричества, с керосиновыми лампами, было очень интересно, благо наша система на дровяном отоплении и выдавила давлением сама без насоса.
Жаль, что у меня получилось мрачно описать - мои впечатления от жизни за городом совершенно другие (прямо противоположные мрачности) и всем советую: бросайте города - переезжайте в село! На государственную помощь не рассчитывайте - электричества этой зимой не было даже в элитных поселках под Киевом, да что там говорить и в Киеве тоже (смешной случай по ТВ: берут интервью у мужчины с Соломенки, где не было два дня электричества, жалуется: "У меня все продукты в холодильнике испортились!!!". а на улице мороз -25 градусов!!!!).
Современные журналы советуют множество систем отопления, но практически все энергозависимы (ну надо же нас держать на каком то крючке! если не на газовом).
Сейчас везде отключают горячую воду - а у нас она постоянно, коммунальные платежи в городе растут постоянно - у нас счет один за электричество (сейчас поставили трех тарифный думаю будет экономия и на этом).
Не говорю уже про мусор - естественно моя семья уже привыкла жить как в Европе: весь мусор у нас сортируется, бутылки пластиковые и стеклянные вывозятся в соседний город (Украинка), там раздельный сбор мусора, органика на участке, оставшийся мусор (а его не много) ждет зимы (котел у нас пиролизного сжигания, если это кому-то о чем-то говорит).
Вот решаем проблемы с септиком.
Так что я не имела ввиду бункер, хотя подвал у нас тоже есть.
Мой принцип - готовиться к худшему, надеясь на лучшее.
И поверьте, пять лет назад, при поиске участка, я тоже испытала чувство "Это мое!", когда увидела наш.
Просто потом выяснилось, что рядом свалка Обуховского района.....

Да-а, Ирина, у Вас таки талант!
Второй заход тоже не оптимистичный

Главное - не делать ошибок на каждом этапе, особенно на начальных этапах - их переделки обходятся дороже всего, а то и воовсе невозможны.

Потому - спокойно, не торопясь и почаще задавая вопросы "зачем" или "для чего" можно двигаться к качественному результату... нет проблем.

_________________
Геофизическая съемка участка - основа для строительного и ландшафтного зонирования.
Проектирую только на ее основании .

Про этапы и варианты писать долго, поэтому не буду, коллеги подскажут, и кстати уже подсказали.

Пахотные земли это вообще то более чем хорошо, так как, если препараты и вносили, то вносили опрыскивателями, а вот на опушках закапывали самосвалами.... Так, что почти плохого ждать не приходиться.

Как ни странно, если честно то все ядовитые и прочие вредные вещества определить почти невозможно. Если Радиация, ионы тяжелых металлов еще как то можно определить . но дешево тоже не получится так как их особо токсичных около 20, и ведь определить не просто есть или нет, а сколько есть ?.
Ну а пестициды и прочая ядовитая органика - это тысячи веществ и не только современных, но и которые сняты с производства 30 лет назад, но которые могут быть.... А еще просто промышленные яды - всякие недогоревшие шины, или сгорревшие когда то остатки плеток.... Это я к чему - можно затратить 10-20 тыс. $ и все равно какое то соединение не будет определено.....
Что можно сделать (но если честно то сложно) - подобраться к главврачу местного медучреждения, и узнать а причины смертности в окрестностях какие ? Сердечнососудистые - ну и ладно, а если онко на первом месте.....
И в каком возрасте за последние 10 лет были умершие....в окрестностях
Если это сможете узнать, то анализы можно и не делать - разве, что стандартный анализ воды.
И заодно в каком месте участок плюс минус 10 км? Так как есть зоны ..... что анализ можно и заведомо не делать.

_________________
Сергей

Написал, но больно сложно а если проще - анализы по определению всех возможных потенциально опасных веществ никто не делает. Делают анализы по определению нескольких более опасных (по разумению определяющих) веществ или по определению каких-то конкретных веществ (если вы скажете - что конкретно надо искать).

_________________
Сергей