• Версия для печати
  •               Просмотров 4972 Добавить в избраное

Проект №18


Пояснительная записка

Территория проектирования общей площадью 1,3 га, расположена в Волгоградской области, Среднеахтубинского района.  Представляет собой базу отдыха, расположенную в живописнейшем месте на территории особо-охраняемой природной зоны, на берегу реки Волга.

Существующая туристическая база, в данный момент нуждается в реконструкции, как зеленых насаждений, так и жилых помещений, а также, полной перепланировки общей территории базы.

Концепция турбазы заключается в развитии и продвижении активного образа жизни и нетривиального отдыха путём создания полного спектра услуг в области загородного отдыха и спорта. Семейного, экологического, спортивного и молодежного!

 

Цели:

В соответствии с государственной политикой в контексте утвержденной 9 июня 2014 г. Правительством Российской Федерации стратегии развития туризма до 2020 г. Мы создаем уникальное место для отдыха и реабилитации.  Базу отдыха «Дача Поддубного»  оборудованную в соответствии с современными требованиями, с разнообразными видами качественных  услуг для населения,  извлекая при этом стабильно высокую прибыль.  

Организация различных видов услуг, в том числе в сфере туризма и отдыха является одной из основ повышения уровня жизни населения и стабилизации экономики современной России. Особенно в новых условиях изменяющейся геополитической обстановки, с увеличивающейся тенденцией  сокращения выездного туризма и растущего интереса к туризму внутреннему.

Сегодня наблюдается явный дефицит современных туристических баз отдыха с соответствующей инфраструктурой в шаговой доступности от города.  Действующие предприятия данного направления не позволяют удовлетворить спрос населения и предприятий.  В тоже время в преддверии чемпионата Мира по футболу 2018 г. увеличивается приток иностранцев  желающих ознакомиться с местными достопримечательностями, культурными традициями и историей нашего края. Да и Москвичи с Питерцами и жителями Зауралья вплоть до Владивостока никак не могут объехать наш транзитный регион в маршрутах продвижения на моря. Да и сами моря порядком всем поднадоели, и альтернативой отдыха для жителей России выступает речной туризм.  (Кстати Волгоград не зря называют Портом Пяти Морей).

Кроме этого благодаря удачному географическому расположению база отдыха может быть использована как гостиничный комплекс, центр реабилитации, а также как летний семейный лагерь или пристанище «дауншифтеров».

Мы предлагаем и приветствуем не столько экспресс-отдых выходного дня, сколько полноценный оздоровительный отдых по путевкам как минимум на целую неделю!

 

Что имеем:

Базу отдыха на Юге России, на территории особо охраняемой природной зоны, природный парк Волго-Ахтубинская пойма, на берегу реки Волга в шаговой доступности от г.Волгограда. Общей площадью 13 000  кв.м.

Окружающий лесной массив с реликтовыми дубами трех видов (черешчатый, красный, пирамидальный)  и соснами делает территорию особо привлекательной. Чистый воздух в максимальном объеме, запах дуба, сосны.. Неограниченное количество пресной воды из открытого водоема (Крупнейшая водная артерия Европы. Река Волга.)

На расстоянии 50 м. от границы территории проходит магистральный газ низкого давления. Две артезианские скважины с чистой водой в соответствии с законами РФ.  Трансформаторная подстанция на территории до 100 квт.  Без подключаемой мощности. (возможность увеличения по запросу).

 

Что будет сделано и построено:

В настоящее время нами совместно с проектными организациями разработана и документируется концепция развития и реконструкции базы отдыха, общая охраняемая территория, наличие закрытой территории около каждого домика-дачи.

Концепция включает в себя, реконструкцию существующих зданий и сооружений, строительство новых объектов функционального и декоративного назначения, не менее 50 зданий  для проживания и обслуживания отдыхающих. А именно:

1.         Здравница Поддубного. Реабилитационный оздоровительный комплекс с лечебно-диагностическим оборудованием. Строительство соляной пещеры, кислородной камеры, крио-капсульной камеры. Современные средства мониторинга и улучшения функционального состояния организма. 

2.         Спорт-центр Поддубного. С закрытым и открытым бассейнами, открытыми спортивными площадками (теннисный корт, мини-футбольное поле, басектбольное и волейбольное поле), тренажерный зал и открытая тренажерная площадка с набором уникальных спортивных снарядов и тренажеров.

3.         Баня Поддубного. Общественные и номерные бани. Индивидуальные паровые бочки. СПА-комплекс.

4.         Биллибан Поддубного. Бильярдно-боулинговый центр. (6 дорожек, 9 бильярдных столов)

5.         Кухня Поддубного.  Ресторанный комплекс и дворик. Консервный цех. Чайный дом и кашеварня.

6.         Мастерские Поддубного. Кузница, гончарная, стеклодувная, кожевенная, плотницкая, мыловаренная.

7.         Гостинная Поддубного. Многофункциональный павильон общего назначения.

8.         Парк аттракционов и испытаний Поддубного

9.         Торговые ряды Поддубного ярмарочные ряды для торговли натуральными продуктами питания.

10.       Велопарк Поддубного прокат и сервис велосипедов

11.       Фонтаны Поддубного прогулочная зона

12.       Беседки Поддубного место компанейского времяпровождения

13. Вольер для птиц Поддубного. Разнообразные породы фазанов, павлинов, голубей.

14. Вышка для скалолазания

15. Детская площадка для детей различных возрастных групп, с прорезиненным покрытием и оснащенная различным игровым оборудованием

16. Тепличное хозяйство Поддубного, с небольшим огород вокруг

17. Галокамера, искусственно созданная соляная комната, где и проводится галотерапия

18.Консервный цех Поддубного, с погребком для готовых консервированных овощей и фруктов сделанных гостями турбазы.

 

Перечень растений

 

Ассортиментная ведомость древесно-кустарниковых форм

Название растения

Кол-во, шт.

Существующие насаждения

 

1

Дуб Черешчатый (Quercus robus)

95

2

Сосна обыкновенная (Pinus silvestris)

62

Проектируемые насаждения

 

3

Дуб черешчатый 'Фастигиата Костер' - Quercus robur 'Fastigiata Koster'.

28

4

Боярышник кроваво-красный (Crataegus sanguinea)

10

5

Ирга Ламарка (Amelanchier lamarckii)

7

6

Дерен белый Сибирика (Cornus Alba Sibirica)

46

7

Ель Колючая Блу Даймонд (Picea pungens Blue Diamond)

7

8

Чубушник Вирджинал (Philadelphus Virginal)

42

9

Cкумпия кожевенная (Cotinus coggygria)

15

10

Кизильник блестящий (Cotoneaster lucidus) для живой изгороди

158
























 

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИПРОГОЛОСОВАЛО ЧЕЛОВЕК: 13
Дизайн - Оригинальность/ясность идеи
 1  2  3  4  5 
Дизайн - Функциональность
 1  2  3  4  5 
Дизайн - Уходность
 1  2  3  4  5 
Подача проекта
 1  2  3  4  5 
Растения и посадки - Соответствие общей идеи
 1  2  3  4  5 
Растения и посадки - Сочетаемость растений
 1  2  3  4  5 
Растения и посадки - Соответствие условиям высадки
 1  2  3  4  5 

Голосование завершено


       



Комментарии